建材之城讯：收房时注意一下9个步骤。

（1）开发商和物业公司核验业主的材料，双方确认收房流程。

（2）业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

此3项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，病有开发商加以说明。

（3）业主对新房做综合新房做综合验收，这是最重要的验房环节。

（4）业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商病达成

书面协议，根据协议内容解决存在的问题。如果无法在15日内解决，双方应当就解

决方案及期限达成书面协议。

（5）开发商出具《实侧面几测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项

费用及延期限达成书面协议。

（6）业主领取新房要是，签署《住宅钥匙收到书》。

（7）业主与物业公司件数物业协议，祥物业公司交纳物业费，并索要发票或盖章确

认收据。

（8）办理产权证有关事项。若业主委托开放上办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋

产权登记费，代办费金额双方协商。同时，业主也有权拒绝代办。

（9）业主签署《入住交接单》，收房完成。

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