深圳二手房银行评估价普遍下调？业内：二手房市场正悄然从卖方市场转变为买方市场
深圳二手房银行评估价普遍下调？业内：二手房市场正悄然从卖方市场转变为买方市场有房产中介经理向记者展示一份最近的二手房成交记录，以福田区桐林城市广场二手房为例，最近成交的一套54平方米房源，过往银行的评估价普遍在480万元左右，但最近银行的评估价下调至436万元左右。有银行个贷部负责人告诉记者，由于市场价格在下跌，银行合作的评估公司会根据市场价格给银行估价，所以价格下跌在所难免。
上海易居房地产研究院认为，过去二手房市场处于“不愁卖”阶段，因为当时市场需求总体处于上升阶段。而今年上半年则处于“愁卖”阶段。这一重大变化或风险需要关注，这也意味着当前二手房市场正悄然从卖方市场转变为买方市场。
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